第495章 港岛的十栋楼，有九栋都是骗回来的！（2 / 2）

一步，就遇到了挡路石，还是一堵巨高的城墙把四面八方都围堵住了，根本就跨越不出去。

“也就是说，我们这一次是栽了？”陈占蹙眉道。

“经此一役，万众的竞争对手肯定不会让他东山再起的，我已经收到了消息，银行那边已经想把万众旗下的项目给转让出去了。”

罗敏生摊了摊手，无奈道。

这是大多数公司一个项目的转化流程。

以万众的地产公司举例，拿地 - 抵押 - 贷款 - 开发。

实现自有资金可能只占项目总投入的10%~20%，甚至是更低的情况。

通过不断拿地、抵押、贷款、开发、预售、回款、再拿地一系列的流程下来...周转得越快，资金使用效率越高，撬动的资产规模越大。

这时期的港岛地产公司，大多数都是这样做的。

有句话说得好，港岛的十栋楼，有九栋都是骗回来的，就看你是要做骗人的那个还是被骗的那个。

当然了，高杠杆意味着高风险。

一旦市场下行，还有出现其他问题，公司很容易出现资金链断裂。

最终只会导致几个结果：项目烂尾，公司破产，债务违约。

像万众此时就是这个情况。

银行看到了万众如今的情况后，立马采取处置措施。

拍卖项目，转让项目，整体打包出售，或者引入新的投资方，这都是银行会采取的措施。

“我们有没有可能接手？”陈占问道。

万众旗下的一些项目还是很优良的，只要能拿到手，重新包装一番，到时候金融市场走一走，绝对能捞上一笔。

其余人见状也望向罗敏生，既然这一次亏损了，那就赶紧从别的地方找补回来。

反正他们亏得也不是最多的，最多的那位现在还在国外呢。

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