第199章 恍然大悟（2 / 4）

性！

“这个许总早上已经电话徐军总安排过了，所有的君晓广场，四季服饰全部都不合作！”

赵香君瞅了一眼陈晓，陈晓秒懂！

她意思“看起来许芜还是很懂你吗”

许芜也是在冯博士工业园的年会上，听到夏彬指责陈晓的话，动了真火！

天子一怒，伏尸千里；许总一怒，虾兵完了！

要知道君晓商管现在基本是锁定所有的a类项目，不计资金的投入，这么豪爽的买家，能拒绝的真不多！

而夏彬的品牌基本都是在a类项目里，这要是给君晓商管封杀了，夏彬要直接破產倒闭！

这么多年的积蓄可能就是变成一仓库的货品，还无处销售！

夏彬虽然没想过事情这么严重，但他已经感受到危机了，不然不会大周末的跑到君晓广场来看依诺江州分公司的“颯墨”和“乐迪”开业情况！

以前的夏总周末都是去喝酒把妹子，什么时候出来巡过店。

赵辉借这个机会向他们匯报了商场整体的招调计划！

原则上不会大动，但是一楼会进行品牌升级！

之前在江州万盛广场的时候，因为更看重租金，所以一些优质品牌但承租能力差的就没有引进！

这一点，赵辉跟徐军討论並匯报许芜后，认为这是杀鸡取卵的行为，必须予以纠正。

因此在这次的招调里，一楼的一些之前凭藉高租金拿到优质铺位的中端或不太知名的品牌要么上楼，要么就不续签了！

以君晓广场现在的客流量及商场的补贴力度，招商非常容易，况且赵辉对一些好的品牌適当降低了租金门槛，更有利於促成双方的合作！

而被调整的品牌也不捨得走，哪怕调到楼上且租金未降的情况下，也不走，谁都看出来了，君晓商管的专业度是高於万盛集团汉江区域的，而且会从客户的角度出发，做到商场，商户，客户三方共贏！

这样现在就赚钱，而且有潜力將来赚更多钱的商场谁捨得走！

况且现在君晓商管的势头在汉江一时无两，收购的全是最优质的项目！

別的商管公司有一个这样的项目都可以名声大噪，而君晓商管手里全是好项目，没有烂项目！

这样的商管公司，天天都有品牌商上门捧臭脚！

赵辉现在的办公室，门槛都快被各个品牌的总经理踏破了，现在小的品牌商他根本就没时间见，也见过不来！

只能请吴方和孙伟分別代表营运和招商两个板块应付不同的商户！

“值得一提的是，12月份，我们的租金收益是增长的，基本把我们贴补的sp活动费用赚回来了！”

“这主要归功於，场內有一些租扣取高的品牌，藉助这一波活动，业绩都远远超出了取扣的临界点，租金有大幅提升！”

陈晓转头对赵香君解释道：“辉哥说的租扣取高，指的是有些品牌的商务条件的租金是签了一个固定金额和一个扣点金额，二者取高的！”

赵香君白了他一眼道：“你真以为我什么都不懂吗”

好吧，谁知道你一个金牌导购还知道这些！

其实赵香君虽然不管事情，但是经常听陈晓电话沟通工作的事情，多少学到一些！

加上她是个好强的性格，可不喜欢当做瓶，她可以不管事，但是不能不懂事，还是在偷偷的补课的！

赵辉在一旁有些尷尬，他俩斗嘴，他是不敢插话的！

又走了几步，赵辉指著前面拉围挡在装修的铺位道：“这里以前是飞驰汽车，马上换成闪云汽车了！”

陈晓还没表態，赵辉马上解释道：“因为飞驰汽车的这个位置一般，就改成了闪云汽车，君行汽车安排了一个更好的位置！”

陈晓淡然的点头，他当然不会怀疑赵辉和徐军敢牺牲君行汽车的利益！

走到了商场的一號口这一段，陈晓有些皱眉！

“黄金珠宝太多了！”

购买黄金珠宝的都是目標性客户，这一类人消费具有指向性！

因此黄金珠宝是吃客流的品牌，但是没办法给商场引流！

之前在江州万盛广场手上，黄金珠宝品牌弄了十几个进来！

赵辉想了想道：“这些品牌给的租金条件非常高！”

这也是当初为什么江州万盛广场拼命招黄金珠宝