第168章 拿下烂尾楼（1 / 2）

一个小时后，赵行健的车开到四环外的那个烂尾楼小区。

他把车停到大门口，四人走进小区，只见里面建筑垃圾满地，荒草重生，楼层的外墙长满青苔，宛若末世电影里面的鬼城，说明这小区烂尾至少有几个年头了。

“哥，咱们到这干嘛，你不是想把这个烂尾小区盘下来吧？”

赵玉婷诧异地问道。

赵行健点点头，说道：“不错。”

“啥？哥，你不是开玩笑吧？这个小区烂尾好几年了，要是能升值，京城商业精英云集，怎么可能没人发现？会轮到我们发财？”

赵玉婷如木雕一样呆住了，就连她一个刚毕业的商业菜鸟都明白，这烂尾楼谁碰谁死。

赵玉婷那两个合作伙伴，一个叫林江雪、一个叫杨千山，两人也是面面相觑，感觉不靠谱。

赵行健就笑了，凝视三人说道：“放心好了，我个烂尾楼真的就轮到我们发财，要是赔钱，算我的！”

“那行，反正这笔投资是你从月华姐那里拉来的，你做主。”

赵玉婷初出茅庐，而且对地产也不了解，还在学习阶段，就只能听赵行健的。

门口有一个保安室，赵行健勾着脑袋往里一看，只见一个五十多岁的老头躺在里面睡大觉，就抬手敲了敲门。

老头睁开惺忪的眼睛，有些懵逼。

“大爷，这么大的一个小区，就你一个人看场子？”

赵行健大声问道，递过去一盒大中华，顺手给他点了一根。

老头显然有点受宠若惊，上下打量着赵行健几人，见他气质不凡，又扫了一眼门口的那辆保时捷豪车，知道他们不是普通人。

就点点头说道：“是啊，这么大一个小区，眼睁睁地看着烂尾了，都是用真金白银堆起来的，心疼人啊。”

赵行健就问道：“这小区为啥烂尾啊？”

“唉，说来荒唐，开发这楼盘的吴老板是个大暴发户，前些年靠给政府搞棚改拆迁，赚了大钱，就盘下这块地搞房地产。”

“这老板也是钱多烧的，在外包养了好几个小三，还让最信任的一个小三当了公司的会计，本来这样做，是为了防外人薅羊毛，谁知道这个小三是个心机婊，直接卷款跑路了，一下损失惨重。”

“这事让老板的原配知道了，就寻死觅活闹离婚，因为财产分割没谈拢，原配就告发他偷税漏税，结果连补税加罚款，直接上缴五千万！”

“这下，就更是雪上加霜了，加上银行的贷款到期，资金链一下就彻底断了，造孽啊。”

“所以说嘛，应了那句老话，命中有时终须有，命中无时，就算你有了，也守不住，老天爷也会用另一种方式收回去！这人啊，不管啥时候，就不能狂！”

老头就像讲故事，娓娓道来，一阵感叹。

然后吧唧吧唧，把一整根烟几口吸完。

赵行健用打火机又给他续了一根，说道：“大爷说的是这个理儿。”

赵玉婷、林江雪和杨千山三人也是微微点头，这老头看着满身邋遢，但说的话很有道理。

所谓知己知彼，百战不殆。通过这门卫老头的叙述，赵行健了解了这烂尾楼老板的背景和状况，后面的讨价还价，他心里就有了底。

“这小区大约有多少户？卖了多少？”赵玉婷问道。

“总共十栋楼，一梯两户的设计，户型都是当前最新的，大约300多套房子，当初定位是品质高端小区……”

大爷说道。

赵行健就站起身，走进最近的一号楼，查看了一下里面情况，户型设计还算完美，施工质量过硬，除了整体外墙没做美化之外，其余基本上没啥问题。

“大爷，我们也是地产开发商，想把这个小区盘下来，你能联系到老板吗？”

赵行健扭头，语气郑重地问道。

老头神色吃惊，他守这个破烂摊子好几年了，平日里除了流浪狗过来转悠，连个人影都见不到，更别说有开发商过来谈生意了！

从个人感情上讲，这老头也不希望这小区继续烂尾下去。

“老板，你稍等一下，大老板的手机号我没有，但是负责工程的小老板号码我有，通过他可以联系上大老板。”

说着，老头就走进门卫室，拿起电话拨出去一个号码，将赵行健的来意传达上去。

打完电话，老头明显比刚才热情了许多，从破旧的保安室内搬出几个凳子，让赵行健等人坐下，说道：“几位老板，你们请稍候，大老板一会就赶过来。”

大约等了一个多小时，一