第478章 大力展房地产釜底抽薪为长远（3 / 4）

然便在多方合力推动下，要成为国民经济支柱产业。

毕竟就算是有惠龙集团疯狂投资，带动制造业迅猛展的汉东，也没有将房地产一棍子打死，只是抑制过快过热展而已。

那些资源禀赋不足，制造业又难以展，连借助外贸出口，都因为不临海而十分困难的内陆省份，它们不搞房地产又搞什么呢？

为了自身利益，为了尽快搞出亮眼gdp，为了急功近利的解决眼前的展困难。

很多人便奋力推动，要让房地产成为国民经济支柱，进而获得更多政策上的支持。

这股洪流，显然不是龙兰的惨痛教训与汉东的宝贵经验，所能阻挡的。

推动这件事的不少人，也显然不是不知道迅猛展房地产，将来会有怎么样的后果。

不过……

什么房价暴涨、房奴暴增、权钱交易严重、贫富差距过大等等问题，都不是现在需要考虑的，要实现跨越式展，哪能不付出点代价？

至于代价谁来付？

反正不是他们这帮人付，他们反而会成为既得利益者，享受房地产至少十年的迅猛展，所带来的空前红利。

唉！

唐智晟一声叹息。

拿起茶壶，给赵立春的茶杯续水。

接着又给自己的杯子倒满。

“说起这事儿，我不禁想起当初，咱们汉东要调控房地产市场，那可真是骂声四起、争议巨大啊！”

“也得亏咱们团结一致、意志坚定，得到了高层的大力支持，不然就真的顶不住压力，撤销一系列调控措施了。”

赵立春苦笑道：“没办法，房地产过热展，很快就能获得好处，但坏处的显现却很久远，甚至不会跟自己有关。”

“在自私自利的人性作用下，许多人必然只会在乎自身利益得失，哪儿会去管长远未来？尤其是这个未来，还是别人的未来。”

“是啊！”

唐智晟抽了一口烟后，嗤笑道：

“屁股决定脑袋，利益决定立场！”

“没买房的人，巴不得房价不涨，甚至持续暴跌。”

“可要是一旦买了房，就会恨不得房价赶紧涨上天。”

“老百姓都如此，更别说地方官了，他们只会更加急功近利。”

“既能大幅提高财税收入，又能快增加就业的房地产，他们当然想搞。”

“搞出政绩、捞到好处，他们拍拍屁股走人了，谁在乎会不会留下烂摊子呀？”

说到这儿，唐智晟尴尬的笑了笑。

“老实说，如果我到了宁远省，没有瑞龙来大力投资，促进制造业展，我恐怕也会忍不住大力展房地产经济。”

“不这么干，我怎么解决当地依然严峻的就业问题？我又哪儿来更多的财税收入，以便增加基建、教育、民生等方面的投入？”

“不增加各方面的投入，我又怎么干出政绩，以便继续进步呢？所以说句掏心窝子的话，不大力展房地产，真的很难很难！”

赵立春略略点头。

“是很难啊！”

“根本原因，还是在于咱们正处于高城镇化的阶段。”

“大量农村人口，持续涌入城镇地区，带来了旺盛的市场需求。”

“这既是农业大国向工业大国展，必然要经历的历史阶段，也是亿万老百姓向往美好生活的强大诉求！”

“在这样的时代背景下，不搞房地产是不可能的，但咱们应该让行业健康可持续的展，而不是急功近利、大干快上！”

“咱们应该从城市规划开始，就统筹把握、科学规划，然后在法律法规、行业标准、市场监管、金融调控等各方面补齐短板。”

“最后就是坚决不能将房地产，当做国民经济支柱，不能让房地产金融化、泡沫化，否则只是富裕了一小部分人，亿万民众却成了房奴。”

唐智晟苦笑不已。

赵立春的美好期望，显然并不现实。

因为房地产不仅是劳动力密集，同时还是资金密集。

要搞房地产，就需要大量的资金。

开商自筹的资金，那才几个钱？

许多开商，别说项目的开建设了，就连初期竞拍土地的钱，大部分都是从以银行为代表的金融机构搞来的。

等土地拍卖到手后，更是立马就得将土地抵押给金融机构，才能获得资金启动项目建设，或者继续竞拍更多土地。

而在经济上行、高城镇化的大背景下，房价只涨不跌，天生就厌恶风险的金融机构，也很乐于将手里的资金投