第810章 什么爱情小说明明就是小皇书吧（3 / 4）

p>“不如果放在作者头上的话，可能会引起一些争议，不过最后说不定还是会得到肯定的毕竟书里写的是许许多多中年人的真实情感”

而且这本《失乐园》肯定会很畅销的

“总之先去休息一会儿，之后准备吃午饭吧！”

下了楼，永山直树和嘤太郎和喵太郎玩耍了一会儿，安定一下自己的内心，又亲手做了一顿大餐，安抚自己的胃。

在下午两点的时候，山樱院的门铃响了。

永山直树跟在嘤太郎的后面走到了门口，就看到了一身得体西装的藤田惠子，正站在铁门外面呢！

“惠子桑！”

永山直树连忙开门，将人迎了进来，“怎么穿得这么单薄？！

快进来”

“直树桑好久不见”

藤田惠子倒是没有冷的感觉，走进门之后稍微解释道，“车子就停在不远，开了空调”

“那也要小心啊春天气温变化很快，很容易感冒的明菜就感冒了”

“嗨，我会小心的！”

永山直树倒了一杯热茶，和藤田惠子寒暄了一会儿才步入正题。

“惠子桑，之前在电话里面已经说过了”

永山直树指着外面的庭院说道，“我觉得山樱院有点小了，计划把旁边的艺术工作室的地皮也买下来然后打通成为一间”

“嗨，我明白的”

藤田惠子点头，虽然在她看来山樱院已经很大了，不过有钱人和她的标准肯定不一样的，“直树桑需要我去洽谈一下土地转让的事”

“嗯”

“旁边的工作室，我也略有了解”

实际上已经调查了一番。

“那边是租赁的关系，地主是一家商业地产开公司，所以想要购买的话应该不是什么问题”

藤田惠子说道，“不过，里面的租户却不一样，其中三楼是服装公司的东京办公室，二楼是画室，一楼是咖啡馆”

“额”

永山直树有点疑惑，“意思是说，地皮买过来比较容易，不过让租户搬走很难？”

“有点为难”

藤田惠子说道，“服装公司的比较简单，谈好换一个地方比较容易不过画室和咖啡店都是在这边呆了五年以上的老店了。”

“这样啊”

永山直树挠了挠耳朵，“无论如何也不肯卖吗？”

“因为画室经营着培训课，所以比较看重名气咖啡店的话，招待的也都是周围的客人”

藤田惠子说道，“所以一般是不会离开的。”

永山直树思考了一下：

“惠子桑，麻烦先把地皮买下来吧”

“嗨，我会立刻进行联系的”

“至于画室和咖啡厅”

永山直树本来是计划劝离原本的租户的，哪怕多给补偿费也无所谓，不过现在，“惠子桑买下一家咖啡厅要多少钱？”

“诶？这个”

藤田惠子有些惊讶，“跟据地段和装修不同，价格也不一样这里的咖啡厅，大概上千万吧”

旁边这家咖啡厅，忙死忙活一年的营业额大约也就大几百万日元，去掉租金、还要去掉人工和其他成本，实际能够赚的，差不多就只剩下几百万的纯利而已，和高级白领差不多。

咖啡厅毕竟不是房产这种硬资产，一千万的收购价，两到三年的利润，绝对够了。

“那好惠子桑，还请买下地皮之后帮我买下那里的咖啡厅吧，我给你一千万的预算，多出来的算是给你的提成”

什么叫做拿钱砸人啊！

藤田惠子眼睛光，这一次至少赚上一百万！

短时间内，她甚至连连后续的胁迫都考虑好了咖啡厅不愿意卖的话，就让认识的极道去捣乱威胁！

这年头，谁还没有个混极道的亲戚啊！

至于画室这群搞艺术的有些难办不过是人就有弱点他们也在办培训班赚钱啊！

永山直树冒出一个点子：

“如果画室不同意搬的话等我们公司的动漫工作室建立起来了大不了把画室的主画师挖过来！”

让你不同意搬，那就挖过来给我打工，用你的一辈子偿还不同意搬的错误吧！

“嗨，直树桑果然有办法”

藤田惠子终于明白了有钱人的任性，一言不和就收购，就挖人果然普通人在资本面前太难了啊！

“惠子桑！”

永山直树继续说道，“我计划买下来之后和山樱院打通，两栋建筑中间的过道外人就不能走了，没有关系吧？不会违反什么法规吧