第190章 买房子（1 / 3）



自打那晚在饭店包厢里，陈禾把买房置业的道理掰开揉碎讲了一遍，何雨柱心里那团乱麻算是理出了头绪。买了房子，钱不再是烫手的山芋，倒成了能传给子孙的实在东西。郑春梅听了秦淮茹的劝，心里也稳当下来。两家人便都留了意，把买房这事正式提上了日程。

可买房子不像买白菜，不能走到摊前随手挑。尤其按陈禾说的，要买就买产权清楚、独门独院、没有牵扯的好院子。这样的房子，在八十年代中期的北京城，不是说找就能立刻找到的。得碰，得打听，得有耐心。

两家人分了工，又通了气。陈禾这边，他阅历广，认识的人三教九流都有，消息灵通些。何雨柱那边，他是在胡同里长大的，街坊邻居、同行朋友不少，也有自己的门路。两家说好了，各自去找，不论谁先得了信儿，觉得合适的，都互相通个气。要是对方看中了，自家没相中，那就让给对方。

找房子的门路，无外乎那么几条。

头一条是托人。陈禾先去拜访了几个老关系。一个是早年打过交道的房管局退休干部，姓冯，住在东城一条胡同里。陈禾提了点心匣子登门，坐下喝茶聊天，话里话外透出想寻摸几处规整院子的意思。

冯老爷子退休了，但余热还在，人面熟，听了陈禾的要求，沉吟着说：“独门独院，产权清楚，这眼下可紧俏。我帮你留留心，有信儿告诉你。”另一个是信托商店的老师傅，姓金，专经手些委托寄卖的物件，有时也连带知道些房主急售房产的消息。

陈禾去店里转了转，跟金师傅抽了根烟，闲谈了几句。金师傅点头：“成，陈师傅，我记下了。有合适的，我一准儿给您递话儿。”

何雨柱这边，路子更“接地气”些。他找到峨眉酒家一起干过的老同事，有个姓王的，家里亲戚在街道居委会工作。何雨柱拎了瓶酒，割了斤肉，上门坐坐，把想买房的事儿说了，请他们帮忙留意。都是多年交情，人家也都爽快应承下来。

第二条路，是自己去转。陈禾有空了，就骑着自行车，在那些老胡同里慢慢蹬。眼睛留意着临街院墙上的动静。有些房主想卖房，不愿大张旗鼓，就在自家门框旁、或者巷口电线杆上，贴张巴掌大的红纸，用毛笔写着“此院出售”。

陈禾看见这样的，就停下来，凑近了仔细看。有时也碰见街坊老人坐在门口晒太阳，他就下车，递根烟，搭几句话，问问这片儿有没有人家想搬走卖房的。老人大多健谈，知道的也多，能说出些门道来。

何雨柱和郑春梅两口子也常利用休息时间，骑一辆自行车，在城里转悠。郑春梅心细，往往是她先发现那些不起眼的小告示。两人看的地方，跟陈禾侧重稍有不同。陈禾瞄着的大多是中规中矩、地段好的院子。何雨柱两口子，因为本钱毕竟有限些，更留意那些一进的小院，或者虽然略偏一点，但院子整齐价钱合适的。

第三条路，是朋友之间互通有无。陈禾认识的生意场上的人多，有时饭局上茶馆里聊天，说起房子的事，就有人提起：“我听说鼓楼后头某某胡同，好像有处院子要出手，房主儿子出国了。。。”或者，“我—亲戚家住东四，他们隔壁院的老两口，跟着闺女去南方了，房子空着，兴许有卖的打算。”这类消息真真假假，需要进一步核实，但总归是个线索。

两家人隔个十天半月，就会凑在一起通通气。

陈禾的小本子上记了好几处：东四某条胡同，一个两进的院子，据说房主是老干部，要随子女迁去外地。西四北一条巷子里，有个小三合院，临街，原先开过小铺面，现在关了。地安门附近，一个一进小院的，产权据说清楚，但房子有些年头了，需要修缮。

何雨柱和郑春梅也记着些，南锣鼓巷靠北边的一条小分支胡同里，有个一进小院，三间北房，两间东厢房，院子不大但方正，房主是对老教师，要换到楼房去。安定门内大街后身，一个类似的小院，稍微旧点，但位置方便。还有一处是在北新桥附近，也是个一进院，听说房主急用钱。

两边信息一对照，就有取舍。陈禾听何雨柱说南锣鼓巷那个一进院，老教师产权清楚，房子保养得也好，便点点头：“这个听着不错，你们可以先去看看。要是合意，就定下。小院也好，自己不住，租出去也省心。”

何雨柱看陈禾本子上记的西四那个临街小三合院，想了想，摇头：“陈叔，这个临街的，我们可能用不上，有点闹。不过要是您觉得行，可以去看看，兴许能改成个什么小买卖。”

有一次，陈禾从一个老主顾那里听说，什刹海附近有一处五进的带东西跨院的大四合院要出手，房主是早年的大户，后代都在海外，委托国内亲戚处理。院子宏阔，格局完整，但价格不菲，陈禾动了心。

收